CÁT TƯỜNG GROUP | SÀN CÁT TƯỜNG HƯNG THỊNH

Đăng ký nhận bảng giá và tham quan dự án

KHU CÔNG NGHIỆP DỆT MAY RẠNG ĐÔNG - AURORA IP
icon


Trong tiến trình xây dựng công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước, dệt may luôn được coi là ngành kinh tế quan trọng. Do đặc tính liên kết theo chuỗi, nhiệm vụ xuyên suốt đặt ra cho ngành là tạo sự cân đối giữa các phân khúc làm nền tảng thúc đẩy phát triển ổn định, bền vững. Thế nhưng, “nút thắt cổ chai” tại phân khúc dệt, nhuộm và hoàn tất vẫn còn đó khiến Việt Nam bị lệ thuộc nặng nề vào vải nhập khẩu. Năm 2017, cả nước nhập 5,5 tỉ mét vải, tương đương 62% nhu cầu toàn ngành. Thực trạng trên đã làm giảm đáng kể các động lực thúc đẩy phát triển chưa kể tới việc sản xuất bị phân mảnh, thời gian sản xuất bị kéo dài, chi phí vận chuyển hàng hóa tăng. Để khắc phục tình trạng trên, mục tiêu cần hướng đến cho 10 năm tới là sản xuất vải đủ đáp ứng nhu cầu trong nước. Điều đó có nghĩa sản lượng vải nội địa cần được nâng từ 2,85 tỷ mét năm 2016 lên gần 18 tỷ mét vào năm 2025.

Vì vậy, gần đây, bên cạnh việc ban hành nhiều chính sách ưu đãi đầu tư, Chính phủ đã cho phép thành lập một số khu công nghiệp dệt may lớn tại những địa phương có những điều kiện phù hợp. Nam Định đã được hoạch định để thành trung tâm dệt may của miền Bắc và Khu công nghiệp dệt may Rạng Đông (nằm tại Huyện Nghĩa Hưng) được thành lập nhằm hiện thực hóa mục tiêu này. Trên diện tích hơn 2.000ha, Rạng Đông được định hướng là khu công nghiệp xanh, sạch, bền vững và phát triển theo 3 giai đoạn, cụ thể:

  • Giai đoạn 1 (từ 2017 đến 2022): Đầu tư sản xuất 1 tỉ mét vải trên diện tích 519,6ha
  • Giai đoạn 2 (từ 2023 đến 2030): Nâng sản lượng vải lên 1,5 tỉ mét, hoàn thiện chuỗi cung ứng trên diện tích 850ha.
  • Giai đoạn 3 (từ 2031 đến 2035): Hình thành đô thị thương mại, dịch vụ dệt may - thời trang hiện đại trên diện tích 675ha.
- Các ngành nghề thu hút đầu tư: Sản xuất may mặc, hàng da, túi xách, kéo sợi, dệt - in - nhuộm vải, sản xuất phụ kiện; công nghiệp phụ trợ, dịch vụ văn phòng...
- Chủ đầu tư: Cát Tường Group.
- Vị trí: Thị trấn Rạng Đông, Huyện Nghĩa Hưng, Tỉnh Nam Định.
 
TỔNG THỂ DỰ ÁN KCN DỆT MAY AURORA IP - NAM ĐỊNH

 

VỊ TRÍ


- Khu Công Nghiệp Dệt May Rạng Đông - Aurora IP tọa lạc tại Thị trấn Rạng Đông, Huyện Nghĩa Hưng, Tỉnh Nam Định, Việt Nam
- Nằm trong Khu kinh tế Ninh Cơ (với tổng diện tích 14.000ha gồm sân bay, cảng biển, nhà máy điện). Nền tảng cho việc thu hút đầu tư tại Aurora IP chính là hệ thống kết nối đường thủy với Cảng Hải Thịnh (10km); Cảng Hải Phòng (140km), Cảng biển nước sâu Cái Lân (200km); hệ thống kết nối đường bộ 50km đến trung tâm Thành Phố Nam Định, 130km đến trung tâm Thành Phố Hà Nội; 40km đến trung tâm Thành Phố Ninh Bình; 75km đến trung tâm Thành Phố Thái Bình, 150km đến sân bay Nội Bài - Hà Nội; 145km đến sân bay Cát Bi - Hải Phòng. 
-  Trong giai đoạn 2019 - 2021, với việc hoàn thành hàng loạt các cơ sở hạ tầng giao thông mới gồm đường nối Cao tốc Bắc Nam từ nút giao Cao Bồ, đường Cao tốc ven biển nối liền 6 Tỉnh phía Bắc, tuyến cầu Thịnh Long vượt sông Ninh Cơ, tuyến Cao tốc Ninh Bình - Nam Định - Thái Bình, Aurora IP sẽ là điểm kết nối trọng yếu của các trục hành lang kinh tế. Tỉnh Nam Định cũng đã phê duyệt chủ trương thành lập Thành Phố thứ hai của Tỉnh, lấy khu công nghiệp làm vị trí bản lề.

TIỆN ÍCH


Cổng Vào Dự Án


NHÀ ĐIỀU HÀNH KHU CÔNG NGHIỆP


HỆ THỐNG AN NINH KHU CÔNG NGHIỆP


HỆ THỐNG BƯU CHÍNH - VIỄN THÔNG KHU CÔNG NGHIỆP


TRUNG TÂM LOGISTICS CẢNG BIỂN TRONG KHU CÔNG NGHIỆP 
Hệ thống cảng biển kết nối đến khu công nghiệp sẽ mang lại hiệu quả tối đa về chi phí sản xuất cho khách hàng.


KHU NHÀ Ở DÀNH CHO CÔNG NHÂN VIÊN CHỨC, CHUYÊN GIA LÀM VIỆC TRONG KCN


HỆ THỐNG GIÁO DỤC TỪ MẦM NON ĐẾN CẤP 1,2,3 TRONG KCN


KHU TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI KCN


SÂN GOLF TRONG KCN
 
CƠ SỞ HẠ TẦNG
 
HỆ THỐNG GIAO THÔNG
- Đường nối từ đường Cao tốc Hà Nội - Ninh Bình: Điểm nối tại nút giao Cao Bồ thuộc Huyện Ý Yên, Tỉnh Nam Định, đã được chính phủ phê duyệt cho thực hiện, dự kiến đến năm 2020 thông toàn tuyến.
- Đường kinh tế ven biển nối các Tỉnh từ Thanh Hóa đến Quảng Ninh: Đây là dự án trọng điểm Quốc gia. Chính phủ đã phê duyệt và cấp ngân sách giao cho các Tỉnh có tuyến đường đi qua thực hiện.
- Đường Cao tốc ven biển nối các Tỉnh từ Ninh Bình đến Hải Phòng: đang lập dự án tiền khả thi trình chính phủ phê duyệt.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
- Tuyến xe buýt đến Khu công nghiệp
- Khu nhà ở công nhân, khu nhà ở chuyên gia và đảm bảo môi trường sống xung quanh (nhà trẻ, trường học, bệnh viện).
TIỆN ÍCH NỘI KHU
HỆ THỐNG LIÊN LẠC
- Internet: Cáp quang, Hệ thống IDD.

HỆ THỐNG CẤP THOÁT NƯỚC
- Tổng công suất: 170.000m3
- Giai đoạn 1: 50.000/m3 ngày đêm chia làm 5 modules, mỗi module có công suất 10.000m3/ ngày đêm.
HỆ THỐNG XỬ LÝ NƯỚC THẢI
- Tổng công suất: 110.000m3//ngày đêm, chia làm nhiều module, mỗi module có công suất 5.000m3/ ngày đêm.
- Tiêu chuẩn nước thải: theo quy chuẩn QCVN 40: 2011/ BTNMT và QCVN 13-MT: 2015/ BTNMT.

HỆ THỐNG ĐIỆN
- Điện áp cung cấp 35kV đến chân hàng rào nhà máy.
- Giá điện theo biểu giá của nhà nước quy định.

 

SẢN PHẨM


I: NHÀ XƯỞNG CHO THUÊ

II: ĐẤT CHO THUÊ GÍA CHỈ 50USD/M2 ( Thuê trong vòng 50 năm)

Aurora IP sẵn sàng đón nhận mọi yêu cầu của nhà sản xuất với việc dự kiến phát triển các khu nhà xưởng được xây sẵn, hỗ trợ khách hàng với mục đích thâm nhập thị trường nhanh chóng và chi phí ban đầu thấp hơn. Nhà xưởng xây dựng sẵn đem lại cho khách hàng sự linh hoạt về đầu tư, tài chính và một hướng phát triển mới khi khách hàng có nhu cầu mở rộng nhà xưởng hoặc thuê đất với mục đích mở rộng kinh doanh.

 

HỖ TRỢ ĐẦU TƯ


ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ

IP sẽ hỗ trợ Nhà đầu tư trong suốt quá trình này

1:Thương thảo giữa IP và nhà đầu tư
2:Hợp đồng nguyên tắc giữa IP và nhà đầu tư
3:Nhà đầu tư xin cấp chứng chỉ quy hoạch
4:Nhà đầu tư chuẩn bị hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư

- Lập giải trình kinh tế - kỹ thuật.

- Lập báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc cam kết bảo vệ môi trường.
5: Nhà đầu tư nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận đầu tư gồm:

- Bảng đề nghị cấp Giấy chứng nhận đầu tư.

- Văn bản xác nhận tư cách pháp lý của Nhà đầu tư có hợp pháp hóa lãnh sự Việt Nam.

- Giải trình kinh tế - kỹ thuật.

- Hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án.

- Quyết định phê duyệt giải trình kinh tế - kỹ thuật của chủ đầu tư.

- Thỏa thuận địa điểm và chứng chỉ quy hoạch.

- Báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc cam kết bảo vệ môi trường.

- Kết quả thẩm định và phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc Giấy xác nhận đăng ký bản cam kết bảo vệ môi trường.

6: Hội nghị thẩm tra cấp giấy chứng nhận đầu tư
7: Ban quản lý các khu công nghiệp Tỉnh Nam Định yêu cầu nhà đầu tư sửa đổi, bổ sung hồ sơ (nếu cần)
8: Nhà đầu tư nộp đủ hồ sơ, bổ sung hồ sơ theo yêu cầu (nếu có)
9: Ban quản lý các khu công nghiệp Tỉnh Nam Định sẽ cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Nhà đầu tư

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI VỀ THUẾ

Theo Luật thuế thu nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12 ngày 03/06/2008, sửa đổi bổ sung bởi Luật số 32/2013/QH13 ngày 19/06/2013 và Luật số 71/2014/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2014:

‑ Áp dụng thuế suất 10% trong thời gian mười lăm năm đối với thu nhập của doanh nghiệp từ thực hiện dự án đầu tư mới sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho sản xuất sản phẩm các ngành: dệt - may; da - giầy; điện tử - tin học; sản xuất lắp ráp ô tô; cơ khí chế tạo mà các sản phẩm này tính đến ngày 01 tháng 01 năm 2015 trong nước chưa sản xuất được hoặc sản xuất được nhưng phải đáp ứng được tiêu chuẩn kỹ thuật của Liên minh Châu Âu (EU) hoặc tương đương.

‑ Chính phủ quy định Danh mục sản phẩm công nghiệp hỗ trợ ưu tiên phát triển quy định tại thông tư 111/2015/NĐ-CP.

‑ Thu nhập của doanh nghiệp từ thực hiện dự án đầu tư mới như trên được miễn thuế tối đa không quá bốn năm và giảm 50% số thuế phải nộp tối đa không quá chín năm tiếp theo.

Thuế nhập khẩu ưu đãi cho hàng hóa nhập khẩu theo quy định của Luật thuế nhập khẩu, thuế xuất khẩu theo Điều 16 Nghị định 118/2016/NĐ-CP và Điều 14 mục 1 của Nghị Định 134/2016/ND-CP

- Nhà đầu tư thứ cấp được miễn hoàn toàn thuế nhập khẩu máy móc thiết bị hình thành tài sản cố định. Thuế VAT (10%) sẽ được hoàn trả ngay khi nhà máy đi vào hoạt động theo Khoản 11 Điều 16 Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu 2016;

Quyết định 68/QĐ-TTg về phát triển công nghiệp hỗ trợ từ 2016 - 2025, tập trung vào lĩnh vực linh kiện, phụ tùng; lĩnh vực dệt may - da giày; và công nghiệp công nghệ cao với tổng nguồn vốn gần 1000 tỷ đồng; bao gồm các hoạt động kết nối, hỗ trợ; quản trị; nâng cao chất lượng nguồn nhân lực; chuyển giao đổi mới công nghệ và xây dựng vận hành trang thông tin.

Quyết định 09/2017/QĐ-UBND ngày 11/4/2017 của UBND Tỉnh Nam Định định mức chi phí đào tạo và mức hỗ trợ chi phí đào tạo trình độ sơ cấp, đào tạo dưới 3 tháng theo Quyết định số 46/2015/QĐ-TTg ngày 28/9/2015 của Thủ tướng Chính phủ

THỊ THỰC VISA VÀ VIỆC LÀM

Thời hạn của visa thị thực làm việc tại Việt Nam: Thời hạn tối đa của visa làm việc là 1 năm. Trong trường hợp giấy phép lao động không đủ thời hạn 1 năm thì thời hạn của visa cho người nước ngoài sẽ xin bằng với thời hạn của giấy phép lao động.

Luật và các văn bản luật hướng dẫn về việc xin cấp visa thị thực dài hạn cho người nước ngoài

- Luật số 47/2014/QH2013 - Luật nhập cảnh, xuất cảnh, quá cảnh, cư trú của người nước ngoài tại Việt Nam

- Thông tư số 04/2015/TT-BCA quy định về biểu mẫu xin cấp visa, thị thực tạm trú cho người nước ngoài

- Nghị định 11/2016/NĐ-CP quy định chi tiết về quản lý người lao động nước ngoài, cấp giấy phép lao động cho người nước ngoài làm việc tại Việt Nam

Hồ sơ pháp lý chuẩn bị cho người nước ngoài xin visa thị thực lao động cho người nước ngoài

- Đăng ký kinh doanh, Giấy phép đầu tư của doanh nghiệp, tổ chức

- Giấy chứng nhận sử dụng mẫu dấu hoặc Thông báo sử dụng con dấu của doanh nghiệp, tổ chức

- Văn bản giới thiệu con dấu, chữ ký của người có thẩm quyền của tổ chức

- Tờ khai đề nghị cấp thị thực, gia hạn tạm trú (NA5).

- Hộ chiếu gốc còn thời hạn theo quy định.

- Giấy phép lao động hoặc Giấy miễn giấy phép lao động đối với với những trường hợp được miễn giấy phép lao động

- Sổ tạm trú hoặc Giấy xác nhận tạm trú của người nước ngoài

04 Nộp hồ sơ tại Cơ quan quản lý xuất nhập cảnh:

Tại Việt Nam công ty, tổ chức nộp hồ sơ xin cấp visa thị thực dài hạn cho người nước ngoài làm thủ tục tại Cục quản lý xuất nhập cảnh hoặc Phòng quản lý xuất nhập cảnh công an tỉnh, thành phố nơi doanh nghiệp, tổ chức có trụ sở chính.

05 Thời gian làm thủ tục xin cấp visa thị thực dài hạn: 05 ngày làm việc kể từ khi nộp hồ sơ hợp lệ.

LIÊN HỆ


CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN ĐỊA ỐC CÁT TƯỜNG

Mr. Tiến - Phòng Kinh Doanh

Mobile: 0933789131

Emailtien.nguyenthiet@cattuonggroup.com.vn

Websitewww.cattuongland.vn

Địa chỉ: Số 351 Lê Trọng Tấn, Sơn Kỳ, Tân Phú, TP HCM

CHI TIẾT LIÊN HỆ

vinhomes

Hotline : 0933 789 131